Você sabe quanto custa o seu imóvel? Saiba o que envolve esse cálculo

Você sabe quanto custa o seu imóvel? Saiba o que envolve esse cálculo

Como saber quanto cobrar na hora de alugar seu imóvel? Cobrar errado, seja para mais ou para menos, pode ser prejudicial para você. Então separamos algumas dicas que podem te ajudar a descobrir se o que está sendo cobrado ou ofertado é justo!

Qual o preço do aluguel?

O valor aluguel deve seguir alguns critérios, mas como base o mercado pratica uma fração do valor, que representa de 0,4% a 1% do que o imóvel vale. Só que não adianta apenas saber o valor do imóvel, é preciso conhecer um conjunto de elementos que afetam diretamente a precificação. Veja:

Explore a vizinhança

Um dos elementos chaves da precificação é a vizinhança. É bom identificar se as mesmas metragens, layout da casa e valores estão dentro da média, isso poderá definir inclusive se haverá necessidade de uma nova avaliação de valores do seu imóvel ou até uma reforma.

Crescimento urbano

Com cada vez mais obras sendo erguidas e as cidades expandindo suas limitações geográficas através de aglomerados metropolitanos que cada vez mais são engolidas pelo crescimento populacional, esse fator pode determinar a valorização do imóvel em questão. Quanto mais desenvolvimento a região receber, mais o valor de mercado será elevado.

Consulte uma imobiliária

Ninguém mais capacitado e com olhar técnico que um corretor de imóveis capacitado e de confiança. Através de uma análise criteriosa e sistêmica, o profissional fará o levantamento correto de todos os elementos que compõem o preço, sendo um forte aliado na hora de anunciar ou alugar um imóvel. Ficou em dúvida em quanto cobrar de aluguel? É normal haverem dúvidas quanto a precificação, por isso não feche nenhum negócio sem antes falar com um de nossos especialistas. Nós vamos analisar de forma correta e passar o valor justo! Clique aqui e agende uma conversa sem compromisso Converse conosco