Seguro Fiança, tranquilidade e segurança na hora de alugar um imóvel

Seguro Fiança, tranquilidade e segurança na hora de alugar um imóvel

Alugar um imóvel requer atenção para que a experiência seja positiva, tanto para o locador, quanto para o locatário. Ter uma garantia que possa ser utilizada em caso de inadimplência é um dos pontos mais importantes. O Seguro Fiança é uma forma de garantia contratada pelo locatário para oferecer segurança ao dono do imóvel. Seu funcionamento é semelhante ao de outros tipos de seguro. Porém, embora seja o locatário quem o contrate, o segurado é o proprietário. A cobertura comum dessa modalidade de seguro é referente ao valor do aluguel e à taxas padrão de residência, como condomínio e IPTU. O valor a ser pago depende da apólice e do que fora acordado entre proprietário, imobiliária, seguradora e locatário, mas costuma transitar entre uma a duas vezes o valor mensal do aluguel. Para o locador, o seguro fiança traz mais tranquilidade no que se refere à possibilidade de inadimplência, pois a seguradora fica responsável pelo pagamento dos valores determinados na apólice caso isso aconteça. Já para o locatário, a dispensa em relação ao fiador é uma das principais vantagens, pois pedir para que terceiros se responsabilizem pelo risco de inadimplência pode ser um tanto desconfortável e complicado. Também costuma sair mais barato do que a garantia por caução (que, normalmente, é a soma de três meses de aluguel), além da possibilidade de parcelamento do valor total da cobertura. O seguro fiança também agiliza muito o processo de locação, pois toda a parte burocrática é resolvida pela seguradora. É mais tranquilidade e segurança para todos.