O mercado imobiliário de São José dos Pinhais e suas principais vantagens

Com o passar dos anos, os espaços para novas construções estão cada vez mais restritos, principalmente na região central da capital paranaense. Os bairros mais afastados e as cidades ao redor de Curitiba estão recebendo uma maior demanda de moradores que estão em busca de imóveis mais espaçosos e, até mesmo, de condomínios fechados que tenham mais infraestrutura para morar.

Uma das cidades que está ganhando novos empreendimentos para atender essa demanda é São José dos Pinhais. As facilidades de ligação entre as cidades são motivadas pelas vias rápidas de fácil acesso, além é claro da cidade abrigar o aeroporto de Curitiba, mantendo uma interessante ligação entre os municípios.

Construções mais espaçosas nas cidades dormitórios

As cidades que são vizinhas a grandes centros administrativos e comerciais são conhecidas como dormitórios, isto porque, em sua maioria dos moradores o local de trabalho é no município maior, mas a moradia por falta de espaço é na cidade menor que se sustenta, principalmente, pelos negócios oriundos do maior centro urbano.

Nesse caso, São José Pinhais já tem uma estrutura um pouco maior, sendo também um excelente polo industrial, tendo uma das melhores arrecadações de impostos do Estado do Paraná.

Mas, quando o assunto é moradia, os espaços ao longo dos bairros começaram a ser explorados nos últimos cinco anos e por isso, muito empreendimentos como condomínios fechados e apartamentos com infraestrutura estão sendo construídos na região. Para quem busca casas para alugar em São José dos Pinhais, os bairros que fazem limite com Curitiba são os mais procurados, pela facilidade de acesso de uma cidade para a outra.

As vantagens de escolher São José

Empreendimento com edificações no padrão econômico e luxo estão sendo lançadas a todo momento nesta região, desde imóveis com 45 metros quadrados até mesmo condomínios fechados com toda estrutura de lazer são as opções mais interessantes para esta região.

A crescente demanda está ligada aos imóveis de alto padrão já que os moradores estão buscando as cidades próximas a capital para ter mais conforto e infraestrutura dentro dos seus condomínios fechados. A tranquilidade e a economia na hora de investir no imóvel são os fatores que mais chamam a atenção dos clientes que querem fugir das grandes cidades, mas estão afastados somente cerca de 20 minutos da capital.

O custo de vida em São José

Para quem está interessado em investir na compra de um imóvel na planta ou já pronto no município é importante entender que a dinâmica da cidade é diferenciada em relação a capital. Os preços com a alimentação podem sair um pouco mais barato que em Curitiba, pela tradição dos antigos mercados de bairro, que sofrem com a concorrência das grandes redes.

Para quem está buscando por aluguel de apartamentos em São José dos Pinhais, a boa notícia é que o valor está um pouco abaixo da capital, variando entre R$ 600 e R$ 1.000 para imóveis mais simples e de até dois quartos.

Com relação ao trânsito, a grande vantagem são as vias expressas construídas para ligar a capital ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, que fica no município. Claro, em horário de pico fica complicado transitar em qualquer local de uma grande cidade, principalmente nas suas ligações com outras regiões.

Para quem utiliza o transporte coletivo existe uma fácil ligação entre a capital e São José com os ligeirinhos que saem da região central e os biarticulados que saem do bairro Boqueirão.

Quando o assunto é infraestrutura, pela grande demanda, escolas, hospitais, restaurantes e shoppings são de fácil acesso aos moradores que não precisam se deslocar a todo momento para capital em busca de melhores opções.

O aquecimento do mercado

Com tantas regiões entre os limites da cidade que ainda estão sendo pouco exploradas, investidores do ramo da construção civil estão lançando diversos empreendimentos para atender a todo tipo de demanda. Com a retomada do crescimento econômico, imóveis do padrão do programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, estão ganhando espaço nos bairros e estão sendo facilmente vendidos pelas imobiliárias.

A expansão do município se dá não somente pela fácil ligação com a capital, mas por São José dos Pinhais ter se tornando nos últimos anos um forte polo industrial abrigando empresas como Renault, Audi, entre outras, que exigem cada vez mais de mão de obra, principalmente qualificada.

As empresas locais também estão em franca expansão e por isso o mercado de trabalho na região está aquecido. Onde as vagas de emprego estão sendo criadas, a população tende a migrar para esses locais em busca de melhores condições de vida. Hoje, São José dos Pinhais já pode ser considerada uma das maiores e melhores cidades da região metropolitana para se viver. Tudo que o cidadão precisa está ao seu alcance, a infraestrutura oferecida pelo município tem se mostrado de qualidade o que está fazendo com que a procura por imóveis seja ainda mais crescente.

Com o otimismo nas melhoras do mercado os investidores estão expandindo os empreendimentos e acreditam que nos próximos anos muitas opções de moradia dos mais diferenciados estilos estejam a venda para os clientes em São José.

A expansão da rede hoteleira também está sendo um diferencial para a cidade que já conta com uma infraestrutura diferenciada para atender aos visitantes. São José está em uma localização privilegiada, já que além de contar com as instalações do aeroporto é uma importante ligação entre Curitiba e litoral paranaense e catarinense, destino preferido de muitos moradores do sul e sudoeste do país.

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