Guia para escolher o bairro para morar

Está precisando se mudar, mas apesar de saber para qual cidade deseja ir, ainda tem dificuldade em escolher o melhor bairro para você e sua família? Apesar de parecer algo simples, a escolha do bairro pode ser um fator determinante para a qualidade de vida das pessoas. Sendo assim, para facilitar seu processo de escolha, criamos um guia para escolher o bairro para morar. Dessa forma, você poderá focar em outras tarefas pertinentes à mudança.  

Mobilidade: seu bairro tem ou fica próximo aos locais que costuma frequentar?

Dependendo do tamanho da cidade, ao mudar de bairro você terá de abrir mão de alguns locais que costumava frequentar. A padaria logo depois da esquina, a farmácia, o mercado, e a escola das crianças, por exemplo. Sendo assim, precisa pensar nos locais que terá disponível no novo bairro. Segundo o Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (IPEA), mais de 20 milhões de brasileiros trabalham em casa, atualmente. Entretanto, muitos ainda precisam se locomover para o trabalho diariamente. Morando longe do trabalho você perderá horas apenas para ir e vir. Portanto, um dos primeiros pontos a considerar é o quão perto ou longe o bairro ficará de seu local de trabalho. Por outro lado, se está estudando ou tem filhos ou cônjuge que estudam, a distância da escola ou universidade também precisa ser colocada nessa balança de prioridades. Isso porque não adianta muito trabalhar perto de casa se terá de dirigir por duas horas para pegar ou deixar os filhos na escola. Se não irá usar carro próprio e terão de usar transporte público, o transporte ainda será uma peça importante a se considerar. Além disso, comércios e farmácias fazem parte dos lugares que vamos com frequência ou que, pelo menos, precisamos ter por perto na hora da necessidade. Felizmente, há mercados e drogarias espalhadas em praticamente todos os bairros. Então, não será tão difícil escolher um bairro nesse quesito.

Lazer: qual bairro oferece melhores opções de lazer?

  Momentos de lazer são essenciais para todo e qualquer ser humano. Contudo, a ideia de lazer difere bastante de pessoa para pessoa. Se você é casado e tem filhos, por exemplo, sua ideia de lazer não é a mesma de quem é solteiro. Se é casado, mas ainda não tem filhos, a forma de se divertir também varia bastante. Com isso, não podemos determinar quais pontos de lazer são mais importantes para você. Mas para te fazer analisar, deixamos a pergunta: o que você faz ou quer fazer quando tem tempo livre? Analise seu estilo de vida nas horas vagas e identifique quais são suas necessidades. Ou ainda, daqueles que vão morar na mesma casa. É um barzinho no fim de semana? É um playground interno? Geralmente, os bons playgrounds ficam em grandes centros, já um barzinho pode ser encontrado em qualquer bairro, não é? Você prefere parques e clubes ou bares e balada? Em resumo, na hora de escolher o bairro para morar, pense em seus momentos de lazer e se o bairro oferece ou fica próximo a bairros que oferecem.

Qual é o custo de vida no tipo de bairro que você deseja?

Você até que sabe o tipo de bairro no qual quer morar, mas você já tem noção de qual é o custo de vida lá? Bairros residenciais, no centro ou próximos ao centro costumam demandar um custo de vida maior. Sendo assim, coloque os valores no papel para ter certeza que seus objetivos estarão de acordo com o orçamento disponível para gasto mensal. Para efeito de tomada de decisão, não coloque em sua lista apenas o valor do aluguel (se o imóvel não for comprado), da energia, da água, da comida e da internet. Vá além e analise quanto será gasto com transporte e os pequenos gastos do dia a dia. Dependendo da sua necessidade, um bairro próximo ao centro pode ser mais viável que um bairro com custo de vida mais barato, mas que fica longe do trabalho.

Segurança: qual é o índice de criminalidade no bairro que deseja morar?

Seja para morar sozinho ou com família, um bairro sem segurança pode tirar a paz de qualquer um. Afinal, não há nada pior do que não se sentir seguro no lugar em que habita. Além disso, leve em consideração a segurança de bairros próximos. Não estamos aqui para marginalizar ninguém, entretanto, se o bairro que você deseja morar for considerado bom, mas estiver próximo a uma favela, há chances de você (e sua família) estarem menos seguros. Em um guia para escolher o bairro para morar não podemos apenas falar das coisas boas, mas de detalhes nada agradáveis e que podem fazer toda a diferença também. Outra forma de descobrir o quão seguro é o bairro é observando se o trabalho da polícia é presente na área, se as casas e estabelecimentos têm câmeras e se há vigilância noturna.

Pergunte a quem mora lá

Antigamente, antes do boom da internet, as pessoas precisavam ir diretamente ao bairro ou casa desejada para saber se ele era um bom lugar ou não. No entanto, quando falamos em mudança de uma cidade para outra, nem todos podem fazer essa visita. Contudo, para saber se um bairro é bom, é só manifestar sua dúvida nas redes sociais. Caso você não tenha um grande público, pode participar de grupos online da cidade e/ou bairro que deseja morar. Apesar de estar em queda, o Facebook ainda é bastante usado por pessoas acima dos 30 anos. Assim sendo, tenha certeza de que sua pergunta nos grupos do Facebook terá grandes chances de ser respondida. E o melhor de tudo é que a opinião dessas pessoas será imparcial, já que elas não irão ganhar nada com a sua escolha final. Ademais, por morarem lá, elas serão capazes de mencionar ângulos que não se falam em sites online.

Escolha para morar um bairro em que os imóveis são valorizados

Por último, se você quer mudar de bairro através da compra de uma casa ou apartamento, um detalhe que muitos esquecem é a valorização ou desvalorização de um imóvel. Para identificar os fatores que podem valorizar um imóvel, veja esse post. Lá falamos mais sobre isso. Sabemos que você não está pensando em vender ou alugar seu imóvel agora, pois ainda nem comprou. Ainda assim, essa dica precisa, igualmente, estar em um guia para escolher o bairro para morar porque você pode querer mudar de bairro outra vez. E o que fará se o seu imóvel estiver em desvalorização? Em muitos casos, se quer poderá sair de lá, pois não encontrará meios de fazer um bom negócio. Portanto, ao pensar em adquirir um imóvel, pense: será que alguém vai querer comprar minha casa localizada em um bairro ruim se eu quiser vendê-la depois? Por outro lado, um bairro com boa infraestrutura poderá trazer a você ainda mais benefícios no futuro. E assim, tornar sua vida ainda mais fácil e melhor. Enfim, acreditamos que com este guia você será capaz de escolher um bairro para morar. Para ter certeza que nada será deixado de lado, aqui está um resumo de coisas que não podem faltar:

• Hospital, mercado, conveniência, farmácia, academia;
• Escolas, universidades;
• Fontes de lazer: bar, balada, clube, parque;
• Segurança através do suporte da polícia, câmeras e vigilância privada;
• Proximidade ao local de trabalho;
• Facilidade de locomoção: carro próprio ou transporte público;
• Bairro onde as casas estão em valorização.