Prédio Comercial com Estacionamento Próprio no Centro - Curitiba/PREste prédio comercial oferece espaço versátil e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade e excelente aproveitamento da área. Com lojas e salas bem distribuídas, proporciona praticidade e conforto para diferentes tipos de negócios, além de estacionamento próprio.Localizado no Centro de Curitiba, o imóvel está em esquina estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres, em uma região consolidada para atividades comerciais e de serviços, garantindo conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores.O prédio dispõe de estrutura completa para o funcionamento de empresas, com ambientes amplos e bem planejados, oferecendo conforto e segurança.Características do imóvel:-Área útil de 372 m² e terreno de 325 m² para estacionamento;-Dois andares superiores com entrada individual, contendo dez salas, sendo duas com varanda;-Quatro banheiros amplos nas salas superiores;-Salas com carpete;-Duas lojas no térreo, cada uma com dois banheiros e depósito;-Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 15 veículos.Valores:Aluguel bruto: R$ 19.200,00Bonificação para pagamento em dia: R$ 3.200,00Aluguel líquido: R$ 16.000,00IPTU: R$ 1.584,00FCI: R$ 800,00Seguro incêndio: a cotar de acordo com o ramo de atividade (incluso assistência residencial Porto Seguro).Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.

Rua Mariano Torres, 204 - / Rua XV de Novembro, N°1066, Loja 01 / 02 e Esta

Centro - Curitiba - PR