Terreno/Área comercial ZS1 com fração ideal de 4.147 m² frente há Rodovia BR277 - Uberaba Curitiba Pr - 4851

Sobre este imóvel

<br>Área de terreno Comercial e Residencial de 4.147 m² de fração ideal de solo na BR-277 – Uberaba, Curitiba
<br>
<br>Terreno estratégico com altíssimo potencial de renda e flexibilidade construtiva.
<br>Localização privilegiada na Rodovia BR-277 (Curitiba-Paranaguá), em ponto de grande fluxo e fácil acesso aos contorno leste, principais saídas e bairros de Curitiba.
<br>O imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 9.000,00, oferecendo retorno imediato ao investidor, além do potencial de valorização da região.
<br>O terreno esta em zoneamento Zs1,em Localização estratégica, o que permite viabilização e excelente aproveitamento para diversos empreendimentos, sujeitos à análise e aprovação dos órgãos competentes, tais como;:
<br>
<br>• Barracões comerciais e logísticos;
<br>• Condomínio empresarial;
<br>• Centros de distribuição;
<br>• Galpões para locação;
<br>• Centros comerciais;
<br>• Empreendimentos de uso misto;
<br>• Condomínio residencial, conforme viabilidade urbanística.
<br>
<br>
<br>Valor de Venda: R$ 6.221.475,00.
<br>Valor do IPTU: R$ 890,78 (mensal) em média.
<br>Indicação fiscal: 68.081.065.001-5.
<br>
<br>INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
<br>• A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais.
<br>• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.
<br>• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.
<br>• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.
<br>Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas.
<br>Nossas opções são exclusivas!
<br>
<br>