450m²
Área total
450m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 1.100.000
Sobre este imóvel
TERRENO À VENDA – REBOUÇAS | EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO
Terreno com 450 m², 12 metros de testada, localizado no bairro Rebouças, em região estratégica e altamente demandada, próximo à Faculdade UniCuritiba, Assaí Atacadista e ao Colégio Guaíra.
O imóvel está inserido em zoneamento ZUM3, o que amplia significativamente as possibilidades de desenvolvimento imobiliário.
Conta com construções existentes sem valor comercial, ideal para demolição e implantação de novo empreendimento.
Diferencial importante:
O proprietário possui estudo de viabilidade técnica que permite a construção de edifício residencial em condomínio com até 6 pavimentos, possibilitando a implantação de até 38 estúdios, mediante aquisição de potencial construtivo.
Região com forte apelo para:
- Estudantes
- Investidores
- Locação residencial
- Desenvolvimento imobiliário vertical
Negociação flexível:
O proprietário estuda permuta, incluindo:
- Construção no próprio terreno
- Permuta por áreas ou imóveis na região do Jardim das Américas ou outras localizações a estudar
Localização consolidada, com infraestrutura completa, fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade.
Imóvel ideal para incorporadores, construtoras e investidores que buscam retorno com liquidez.
Localização
Rua Conselheiro Dantas, 1121
Rebouças - Curitiba - PR
Características
Área total: 450m²
Área privativa: 450m²
Área do terreno: 450m²
Circunscrição: 7
Entre as ruas: Universidade UniCuritiba e Assai Atacadista
Face do imóvel: Norte
