Sítio na Ilha da Barrinha, Alexandra – Paranaguá com 36,3 hectares - 5234

Sobre este imóvel

Sítio na Ilha da Barrinha em Paranaguá oferece uma extensa área de 36,3 hectares, combinando áreas de preservação ambiental com espaços dedicados à produção e lazer. Possui diversas construções, incluindo casas, instalações completas para criação de diferentes tipos de animais, estruturas de apoio funcional e áreas de lazer como piscina e quiosque.

A propriedade conta ainda com acesso fluvial facilitado por casa de barco e rampa, além de incluir veículos náuticos e equipamentos. Ideal para quem busca um refúgio natural com potencial produtivo e de lazer.

Área Total: 363.000 m² (36,3 hectares)

Acesso:
• Situado a 6 km da Rodovia BR-277.
• Banhado pelos Rios das Pedras, Tatu e Alexandra.
• Propriedade totalmente cercada.

Uso da Terra:
• Floresta Primitiva: 29,3 hectares
• Pastagens: 2,5 hectares
• Culturas: 4,2 hectares
• Benfeitorias: 0,3 hectares

Benfeitorias e Construções:
Residências:
• Casa 1 (Principal): 150 m² em alvenaria, contendo:
o 2 suítes
o 1 quarto
o 1 lavabo
o Corredor
o Salão amplo (66 m²) integrando cozinha, sala de refeições e sala de lazer.
o Deck externo em madeira de lei.

• Casa 2: 128 m² em alvenaria, contendo:
o 1 suíte com ar-condicionado
o 2 quartos
o 1 banheiro social
o Sala de estar
o Cozinha
o Sala de jantar

• Casa 3 (Chalé): 41,5 m² com:
o 2 suítes mobiliadas
o Ar-condicionado
o TV

• Casa de Caseiro: 79 m² em alvenaria/madeira, contendo:
o 2 quartos
o 1 banheiro
o Cozinha
o Abrigo (varanda)

• Casa 4 e 5:
o Casa 4: 78 m²
o Casa 5: 65 m²

Estruturas de Produção Animal:
• 8 pocilgas para criação de porcos.
• Galinheiro com estrutura para criação de aproximadamente 1000 cabeças.
• Instalações para criação de gado.
• Aprisco/Depósito: Galpão misto (140 m² em alvenaria/madeira) destinado a aprisco para carneiros e depósito de ração.
• Galinheiro adicional: 40 m² em alvenaria/madeira com dois compartimentos.
• Viveiros para aves: 3 viveiros em alvenaria/madeira.

Estruturas de Apoio e Lazer:
• Paiol: 58 m².
• Casa para barco.
• Dois tanques: 1 de água doce e 1 de água salgada.
• Galpão para barco: 70 m² em alvenaria, com banheiro e churrasqueira.
• Galpão para cavalos: 30 m² em alvenaria/madeira com 3 baias.
• Galpão para ferramentas: 40 m² em alvenaria com lavanderia.
• Churrasqueira coberta: 36 m².
• Quiosque coberto: 36 m² com telhas.
• Piscina: 8x4 metros com equipamentos.

Outras Benfeitorias:
• Rampa de acesso para embarcações.

Recursos Naturais:
• 29,7 hectares de mata nativa preservada.

Veículos e Equipamentos:
• Barco de alumínio: 4,90 metros, marca Metalglas, ano 2007, com motor Yamaha 40 hp.
• Carreta para barco: Marca Carrecar, ano 2007.
• Jet ski: Tipo SEA400, marca Bombardier.
• Carreta para jet ski (nova).

Animais:
• Ovelhas adultas: 24 (raça Santa Inês).
• Borregos: 2.
• Gansos: 8.
• Marrecos: 12.
• Pavões: 10.
• Faisão: 2.
• Galinhas: Aproximadamente 30 (caipira e angola).

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