Sobrado com Terreno á venda na Rua Cocos no Uberaba - 4589

Ref: 4589-JA1

Sobre este imóvel

Sobrado com Terreno á venda na Rua Cocos no Uberaba

O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo 2 salas, sendo uma delas ampla e ideal para receber familiares e amigos. A cozinha possui armários planejados, além de lavabo, lavanderia com armários embutidos e despensa, proporcionando mais praticidade ao dia a dia. Na área íntima, são 5 dormitórios, distribuídos em 3 quartos (um deles com sacada) e 2 suítes. Uma das suítes conta com banheiro com box em vidro temperado, enquanto a suíte principal oferece hidromassagem e closet, garantindo mais conforto e privacidade. O imóvel também dispõe de banheiro social com box em vidro temperado.
Nos fundos, um amplo quintal proporciona diversas possibilidades de uso, contando com área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, despensa e canil, espaço ideal para momentos de lazer e convivência. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, e possui portão eletrônico, agregando mais segurança e comodidade.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções gastronômicas, com fácil acesso ao Centro e a outras regiões de Curitiba. Nas proximidades encontram-se a Churrascaria Boi Dourado, a Casa China, o Restaurante Recanto Gaúcho, o Colégio Estadual Máximo Atílio Asinelli e o Supermercado Jacomar.

VALORES:
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00.
Valor do IPTU: R$251,00 (valor mensal 2026).

LOCALIZAÇÃO:
Shopping Jardim das Américas: 3,6 km (7 min)
Jardim Botânico: 5 km (8 min)
Centro Politécnico UFPR: 5,1 km (8 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
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• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.
• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.
• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

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