Apartamento á venda na Rua Governador Agamenon Magalhães - Cristo Rei - 5403

Ref: 5403-JA1

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região estratégica da cidade!

Apartamento com 47 m² de área total, muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala de estar com sacada, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha conjugada com lavanderia e ambientes funcionais e bem iluminados. O prédio dispõe de churrasqueira, salão de festas e 4 elevadores, proporcionando mais comodidade aos moradores. O imóvel não possui vaga de garagem.
Localizado próximo às ruas Oyapock e Urbano Lopes, a poucos metros da Avenida Presidente Affonso Camargo, o apartamento está em uma região privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e ao transporte público.
Em sua proximidade estão diversos comércios e serviços essenciais, como Sacolão Curitibano, Mercado Gregolin, Supermercado Condor, bancos, restaurantes, farmácias e academias. Além disso, fica próximo ao Museu Botânico, Hospital Universitário Cajuru, McDonald’s, Pizza Bali, Academia Thai Brasil Fitness e Lutas, Droga Raia, Churrascaria Boi na Brasa e O Boticário.

Valor da venda: R$ 220.000,00
Taxa de condomínio: R$ 554,71 (média mensal)
Valor do IPTU: R$ 257,29 (valor anual 2026).

LOCALIZAÇÃO:
Centro: 4,8 km (13 min)
Jardim Botânico: 900 m (4 min)
Jockey Plaza Shopping: 5,7 km (10 min)
Centro Politécnico UFPR: 3,4 km (7 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
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• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.
• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.
• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

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