335m²
Área total
299m²
Área priv.
3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
4
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 5.000
R$ 4.600
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 333,77
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 4.933,77
Sobre este imóvel
Imediações: Anaconda/Quadra Publica de Futebol/Hospital Cajuru
Detalhes: Sobrado amplo e completo em localização estratégica
Excelente sobrado localizado em bairro privilegiado, com fácil acesso ao Centro e rápida integração com diversos bairros da região. Próximo a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
O imóvel se destaca pelo terreno generoso e pelos ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural.
Distribuição do imóvel:
Térreo:
Corredor lateral em ambos os lados, com acesso ao quintal
Espaçoso quintal nos fundos com churrasqueira
Área de serviço independente
Canil e depósito para botijões de gás
Parte interna:
Sala ampla com aparador a bancada em vidro, armários planejados e mesa em granito integrando os ambientes
Cozinha completa, com armários planejados, exaustor, pia com duas cubas e bancada em granito - porta de acesso direto aos fundos do imóvel
Primeiro piso:
01 Sala ampla e confortável com sofá e ampla sacada de frente para a rua
01 Lavabo
01 suíte espaçosa o Bwc amplo com hidromassagem e Ducha higiênica, sacada com vista para o jardim nos fundos
Segundo piso:
Hall com espaço para sala de TV ou ambiente íntimo
01 suíte com jardim de inverno, sacada de fundos e amplo bwc
02 suíte com sacada de frente pra rua e banheiro amplo
Diferenciais:
Vaga para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
Portão automático
Se quiser, posso adaptar o texto para um estilo mais “premium”, mais curto (para OLX/portais) ou incluir gatilhos de venda para atrair mais interessados.
Localização
Rua São Januário, 56
Jardim Botânico - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 333,77
Área total: 335.66m²
Área privativa: 299.99m²
Aquecimento Elétrico: Sim
Área de serviço: 1
Área do terreno: 0m²
Churrasqueira priv: Sim
Conservação: Ótimo
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Dorms. com armários: Sim
Entre as ruas: Avenida Doutor Dário Lopes dos Santos e Eng. Rebouças
Esquadrias: Alumínio
Face do imóvel: Sul
Financiamento: Quitado
Lavabos: 1
Local garagem: Coberta
Posição do apto: Frente
Quartos: 3
Revestimento externo: Pintura
Sala de jantar: 1
Salas: 2
Suítes: 3
Tipo de garagem: Coberta
Tipo de piso: Laminado/porcelanato
Vagas de garagem: 4
