Sobrado Residencial para locação com 140m² na Rua São Bento no Hauer - 2538

Sobre este imóvel

Sobrado Residencial para locação com 140m² na Rua São Bento no Hauer

Entre as Ruas Presidente Pádua Fleury e Frei Henrique de Coimbra, a poucos minutos do Terminal do Hauer com fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto.

Distribuído em sala para 02 ambientes com lareira, cozinha com armários, lavabo, banheiro social, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, área de serviço com armários, churrasqueira e 02 vagas de garagem cobertas.

Valor do aluguel bruto: R$ 4.440,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 740,00.

Valor do aluguel líquido R$ 3.700,00 + taxas.

Valor do condomínio: R$ 50,00 em média (rateio a cada 04 meses) referente a manutenção e luz da área comum.

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 175,57 (mensal) em média.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:

Festival Linha Verde: 650 m (2 min)

Bosque Reinhard Maack: 1,0 km (2 min)

DETRAN/PR - Hauer: 1,7 km (4 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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