Sobrado para locação com 114m² na Rua Coronel Carlos Bardelli no Cajuru - 2611

Ref: 2611-JA1

Sobre este imóvel

Sobrado para locação com 114m² na Rua Coronel Carlos Bardelli no Cajuru

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social no pavimento superior. No térreo, dispõe de ampla sala de estar, cozinha, lavabo, lavanderia, churrasqueira, ideal para momentos de lazer, e garagem para 2 veículos.
Localização privilegiada: situado em uma rua tranquila e residencial, o sobrado está próximo a supermercados, farmácias, escolas, panificadoras, linhas de transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região proporciona fácil acesso às principais vias do bairro, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e garantindo praticidade no dia a dia.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$4.200,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$700,00.
Valor do aluguel líquido: R$3.500,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$193,75 (valor mensal 2026).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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