Conjunto comercial para locação nas Mercês com 03 salas - 1260

Sobre este imóvel

Conjunto comercial de 56 m² de área útil, contendo 03 salas, cozinha e lavabo, localizada em uma das principais vias da região, em frente à Praça da Ucrânia.

* Imóvel em localização estratégica, sem vaga de garagem, mas com facilidade de opções de estacionamento na região e potencial para acomodar atividades comerciais variadas (consultar indicação fiscal).

Valor do aluguel bruto: R$ 1.680,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 280,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 1.400,00 + taxas.
Taxa de condomínio: 724,78 (mensal) em média + Encargos de consumo.
Valor do IPTU (Referente à 2025) R$ 194,41 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.
Indicação fiscal: 13.119.029.328-3

LOCALIZAÇÃO:
Hospital Universitário Evangélico Mackenzie 1,0 km
Festval Champagnat: 1,4 km
Parque Barrigui: 3,4 km

Informações Importantes:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Sugerimos verificar com a administradora de condomínio os valores referentes a TAXA DE MUDANÇA e outros encargos de consumo.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.
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