Loja comercial para locação com 70m ² no bairro Jardim das Américas na Rua Coronel Francisco H. dos Santos - 288

Ref: 288-JA1

Sobre este imóvel

Loja comercial para locação com 70m ² no bairro Jardim das Américas na Rua Coronel Francisco H. dos Santos

Rua comercial com movimento constante e vários comércios ao entorno, além de facilidade ao transporte coletivo.

Loja contendo: sala ampla com piso em cerâmica, banheiro social, fácil estacionamento e imóvel totalmente reformado.

LOCALIZAÇÃO:
UFPR - Centro Politécnico: 800 m (2 min)
Shopping Jardim das Américas: 950 m (3 min)
Hospital Erasto Gaertner: 1,1 km (2 min)

Valor bruto do aluguel: R$ 3.780,00.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 480,00
Valor líquido do aluguel: R$ 3.300,00 + taxas, estuda propostas.
IPTU: R$ 98,36 em média
Seguro Incêndio: R$ 80,00 em média

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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