341m²
Área total
0m²
Área priv.
1
Salas
12
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 27.000
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 920,63
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 27.920,63
Sobre este imóvel
Imediações: Rotatória Manoel Ribas x Via Veneto / Restaurante Petit Château / Boscardin Comércio de Móveis
Detalhes: Loja Comercial em Esquina na Manoel Ribas com Bonificação de 2 Meses de Carência
Estrategicamente posicionado no bairro Santa Felicidade, este imóvel oferece o ápice da visibilidade comercial em Curitiba. A localização é um diferencial competitivo absoluto, situada exatamente em frente à rotatória da Avenida Manoel Ribas, um dos pontos de maior tráfego e fluxo constante de veículos e pedestres da capital. Estabelecer sua marca neste endereço significa usufruir de uma infraestrutura urbana vibrante e de alto impacto visual, onde a proximidade com importantes eixos gastronômicos e de serviços garante uma exposição orgânica superior e conectividade estratégica com um público consumidor qualificado.
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: 02 MESES DE ALUGUEL GRÁTIS LOGO APÓS A CONTRATAÇÃO. APROVEITE ESTA CARÊNCIA PARA PERSONALIZAR SEU LAYOUT E ESTRUTURAR SEU NEGÓCIO COM ZERO CUSTO DE LOCAÇÃO NOS PRIMEIROS 60 DIAS.
*Condição válida para contratos superiores a 3 anos.
Destaque do imóvel:
Loja ampla e versátil apresentando espaço generoso para instalação de grandes operações
Fachada com três frentes proporcionando visibilidade total em 180 graus para a marca
Estacionamento privativo para 12 veículos garantindo comodidade e fidelização do público
Imóvel de esquina valorizando o layout interno e a logística de entrada e saída
Áreas internas flexíveis permitindo personalização total conforme a atividade comercial
Demais características relevantes:
Localização frontal à rotatória da Manoel Ribas assegurando alto impacto visual diário
Planta com ampla metragem ideal para redes de varejo clínicas e centros gastronômicos
Estrutura preparada para receber cargas leves e facilitar o recebimento de mercadorias
Ponto comercial com alto potencial de valorização em região dinâmica e promissora
Esta loja representa uma oportunidade estratégica por reunir uma visibilidade incomparável à rara conveniência de um amplo estacionamento privativo em um eixo de altíssimo fluxo. O diferencial da fachada em três frentes, somado ao benefício exclusivo da carência de dois meses de aluguel, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez para investidores e grandes redes que buscam autoridade de mercado. É a escolha definitiva para converter um endereço icônico em uma operação de sucesso, aproveitando a inteligência espacial e o posicionamento tático que apenas este ponto na Manoel Ribas pode oferecer.
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*Condição válida para contratos superiores a 3 anos.
Localização
Manoel Ribas, 5100
Santa Felicidade - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 920,63
Área total: 341.32m²
Área privativa: 0m²
Área do terreno: 0m²
Conservação: Bom
Entre as ruas: Rotatória Manoel Ribas e Via Veneto
Financiamento: Quitado
Pavimentação: Sim
Salas: 1
Vagas de garagem: 12
