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61m²

Área total

61m²

Área priv.

1

Salas

Valor do Aluguel

R$ 1.800

Taxas

  • FCI
    Sob consulta
  • IPTU
    R$ 122,20
  • Valor condomínio
    R$ 150,00
  • Seguro fiança
    Sob consulta
  • Seguro incêndio
    Sob consulta

Aluguel + Taxas:

R$ 2.072,20

Loja no Rebouças de 61.9 m²

Ref: 02063.005-RZ

Sobre este imóvel

Loja Comercial no Centro com 61,39m² e Máxima Visibilidade

Estrategicamente posicionada em uma das quadras de maior concentração comercial de Curitiba, esta loja oferece o cenário ideal para marcas que buscam autoridade, fluxo constante e protagonismo urbano. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e pela proximidade imediata com o Shopping Estação, garantindo uma exposição orgânica inigualável e facilidade de acesso para um público diversificado que circula diariamente pela região. Estabelecer sua operação neste endereço significa usufruir de um posicionamento tático cercado por uma rede consolidada de escritórios, restaurantes e serviços, onde a densidade de pedestres e veículos impulsiona o crescimento do negócio, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca resultados de alta performance no coração do comércio curitibano.

Destaque do imóvel:
Salão livre apresentando planta versátil para total personalização e adaptação ao layout do seu negócio
01 Banheiro social garantindo funcionalidade técnica e suporte essencial para o cotidiano operacional

Demais características relevantes
Área útil de 61,39 m² com excelente aproveitamento técnico do vão livre interno
Imóvel situado em região de altíssima densidade comercial e fluxo intenso de pedestres
Localização estratégica em grande centro comercial favorecendo a sinergia entre diferentes nichos de mercado

Esta loja no Centro representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem funcional de 61,39m² à raridade de estar inserida em um dos polos de maior potencial de vendas da capital. O diferencial de possuir um salão amplo e sem divisórias, somado à potência logística de estar a poucos metros de um dos principais shoppings e eixos de transporte da cidade, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez para boutiques, unidades de serviço ou conceitos de varejo moderno. É a escolha definitiva para converter a necessidade de um ponto físico em uma vitrine de alto impacto, aproveitando a inteligência espacial de uma unidade robusta e a força de um endereço que respira o dinamismo comercial e o desenvolvimento constante do cenário urbano de Curitiba.


Deseja posicionar sua empresa neste endereço estratégico e conferir de perto o potencial deste salão livre próximo ao Shopping Estação? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Localização

Avenida Iguaçu, 409

Rebouças - Curitiba - PR

Características

Valor condomínio: R$ 150,00

IPTU: R$ 122,20

Área total: 61.9m²

Área privativa: 61.39m²

Área do terreno: 0m²

BWC Social: 1

Condomínio: LIBOURNE - IGUACU - 409

Conservação: Bom

Financiamento: Quitado

Salas: 1

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1

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25

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180m²

Área

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60m²

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Vagas

Dados de Contato

Informe o telefone com DDD (ex: (11) 91234-5678)