Galeria com 9 fotos do imóvel

89m²

Área total

89m²

Área priv.

1

Salas

2

Vagas

Valor do Aluguel

R$ 3.780
R$ 3.550

Taxas

  • FCI
    Sob consulta
  • IPTU
    R$ 337,27
  • Valor condomínio
    Sob consulta
  • Seguro fiança
    Sob consulta
  • Seguro incêndio
    Sob consulta

Aluguel + Taxas:

R$ 3.887,27

Loja no Portão de 89.8 m²

Ref: 04461.003-RZ

Sobre este imóvel

Loja Comercial no Portão com Sobreloja e Estacionamento Rotativo

Estrategicamente posicionado no bairro Portão, este imóvel oferece o cenário ideal para marcas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos eixos comerciais mais vibrantes e dinâmicos de Curitiba. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e facilidade de acesso, garantindo uma conexão orgânica com um público qualificado e proximidade com uma rede consolidada de shoppings, serviços e importantes vias de escoamento da capital. Estabelecer seu negócio neste endereço significa usufruir de um posicionamento tático em uma região que harmoniza perfeitamente o alto fluxo de pedestres e veículos com a força econômica característica deste tradicional polo comercial.

Destaque do imóvel
Espaço térreo apresentando planta versátil para diferentes layouts e atendimento ao público
Sobreloja que proporciona área adicional para estoque ou suporte administrativo
Banheiro funcional garantindo praticidade técnica para colaboradores e clientes
02 Vagas de estacionamento rotativas assegurando comodidade e facilidade de acesso ao estabelecimento


Demais características relevantes
Ponto comercial situado em localização estratégica com alto potencial de visibilidade
Imóvel estruturado para operações que demandam inteligência espacial e fluxo constante


Este ponto comercial no Portão representa uma oportunidade estratégica por reunir um layout funcional de dois pavimentos à conveniência do estacionamento privativo em uma região de altíssima densidade urbana. O diferencial de contar com uma sobreloja, somado à facilidade das vagas rotativas e à localização em um dos bairros mais promissores da cidade, torna este ativo um exemplar de alta liquidez para varejistas e prestadores de serviços. É a escolha definitiva para converter um endereço de prestígio em uma operação de sucesso, aproveitando a potência logística e o dinamismo comercial que apenas o bairro Portão pode oferecer para o crescimento da sua marca.

Deseja posicionar seu negócio neste endereço estratégico e conferir de perto o potencial desta estrutura comercial? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Localização

R JOAO BETTEGA, 1831

Portão - Curitiba - PR

Características

IPTU: R$ 337,27

Área total: 89.8m²

Área privativa: 89.8m²

Ano de construção: 2024

Área do terreno: 0m²

BWC Social: 1

Condomínio: NÃO TEM CONDOMÍNIO

Conservação: Bom

Entre as ruas: RUA JOSE GUSSO e RUA RAUL FELIX

Financiamento: Quitado

Local garagem: Rotativo

Salas: 1

Tipo de garagem: Rotativo

Vagas de garagem: 2

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5

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Dados de Contato

Informe o telefone com DDD (ex: (11) 91234-5678)