95m²
Área total
95m²
Área priv.
1
Salas
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 4.500
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 232,00
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 4.732,00
Sobre este imóvel
LOJA NOVA 1 LOCAÇÃO PÉ-DIREITO DUPLO GUAÍRA
Rua Augusto de Mari, nº 3135 Edifício CasaNova
Excelente loja comercial em prédio novo, em primeira locação, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e possibilidade de ampliação.
Com 95,42m² de área útil, a loja possui vão livre, proporcionando flexibilidade total de layout conforme a necessidade do seu negócio.
O imóvel conta com:
Pé-direito duplo de 5,80m (possibilidade de implantação de mezanino de aproximadamente 47m²)
02 banheiros
Recuo frontal com acesso para carga e descarga
01 vaga frontal
Localização estratégica no bairro Guaíra, a aproximadamente 100 metros do Supermercado Festival da Av. Kennedy (antigo centro administrativo do Bamerindus), em região com bom fluxo e fácil acesso.
Ideal para:
Comércio em geral
Escritórios
Clínicas
Showroom
Prestadores de serviço
Valores:
Aluguel bruto: R$ 4.950,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 450,00
Aluguel líquido: R$ 4.500,00 + taxas
Taxas: IPTU, Seguro Incêndio, Água e Luz.
Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.
Localização
Rua Augusto de Mari, 3135
Guaíra - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 232,00
Área total: 95m²
Área privativa: 95m²
Andar: Sim
Ano de construção: 2025
BWC Social: 2
Condomínio: Edifício Casanova
Face do imóvel: Norte
Núm de pavimentos: 3
Salas: 1
Vagas de garagem: Sim
Zoneamento: ZR3
