3

Quartos

3

Suítes

6

Banheiros

4

Vagas

362.00m²

Área total

362.00m²

Área privativa

Aluguel

R$ 6.490,00

Casa com 03 suítes e 04 vagas no Guabirotuba - 5070

Ref: 5070

Sobre este imóvel

Imediações: Avenida Comendador Franco

Detalhes: Casa com 03 suítes e 04 vagas no coração do Guabirotuba na Rua Silveira Martins

Imóvel ensolarado de esquina, estilo colonial, com área construída de aproximadamente 362 m² em um terreno espaçoso de 665 m², distribuída em três pavimentos.

Térreo: Hall de entrada, revestido em mármore, sala de estar espaçosa com lareira, lavabo, escritório, cozinha equipada de armários e fogão, copa com mesa e cadeiras, despensa e espaço dedicado para adega. Excelente área lateral com cobertura de vidro.

1° Pavimento: Duas suítes espaçosas, ambas com ar condicionado, sendo uma com banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, vista para os jardins e armário que atende a ambas as suítes.

2° Pavimento: Suíte máster completa com hidromassagem, closet, sacada privativa e armário central. Pavimento com mezanino, lareira e sacada.

Área Externa: Área gourmet com churrasqueira, lavabo, varanda, jardim e calçada com pedras naturais. Subsolo com área de serviço, amplo salão e lavabo.

Destaques do Imóvel: Sistema de aquecimento híbrido (a gás e elétrico) na cozinha e nos chuveiros, sistema de segurança integrado e aproveitamento da água da chuva (sustentabilidade). Imóvel com 4 vagas de garagem coberta.

Situada em uma área arborizada e tranquila, apenas a 350 metros da Av. Comendador Franco (Av. das Torres) e a 2 minutos da Av. Senador Salgado Filho, com uma variedade de comércios e serviços ao entorno. A localização facilita o acesso ao Centro da Cidade, Praias e Aeroporto, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.

LOCALIZAÇÃO:
Hospital Erasto Gaertner: 1,3 km (3 min)
Centro Politécnico UTFPR: 1,4 km (3 min)
Festval Torres: 1,8 km (3 min)
Aeroporto Internacional - Afonso Pena: 11,7 km (18 min)

Valor do aluguel líquido: R$ 6.490,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.298,00.
Valor do aluguel bruto: R$ 7.788,00 + taxas.
IPTU (Referente à 2024): R$ 693,69 (mensal) em média.
Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Informações Importantes:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.
* Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!

Localização

Rua Silveira Martins,

Guabirotuba - Curitiba - PR

Características

Área total: 362.00m²

Interfone: Sim

Área privativa: 362.00m²

Jardim: 1

Valor condomínio: R$ 0,00

Lareira: 1

: Sim

Lavabos: 3

Água: Sim

Pé direito: 0,00

Alarme: Sim

Portão eletrônico: Sim

Aquecimento: Sim

Quartos: 3

Área de serviço: 1

Quintal: 1

Chaves: 2

Sacadas: 1

Churrasqueira priv: Sim

Sala de escritório: 1

Churrasqueiras: 1

Sala estar íntima: 1

Closet: 1

Sistema de ar: Sim

Cozinha com armários: 1

Situação documental: Vago/Disponível

Despensa: Sim

Suítes: 3

Espaço Gourmet: 1

Tipo de garagem: Cobertas

Idade do imóvel: 1986

Vagas de garagem: 4

Área total: 362.00m²

Área privativa: 362.00m²

Valor condomínio: R$ 0,00

: Sim

Água: Sim

Alarme: Sim

Aquecimento: Sim

Área de serviço: 1

Chaves: 2

Churrasqueira priv: Sim

Churrasqueiras: 1

Closet: 1

Cozinha com armários: 1

Despensa: Sim

Espaço Gourmet: 1

Idade do imóvel: 1986

Interfone: Sim

Jardim: 1

Lareira: 1

Lavabos: 3

Pé direito: 0,00

Portão eletrônico: Sim

Quartos: 3

Quintal: 1

Sacadas: 1

Sala de escritório: 1

Sala estar íntima: 1

Sistema de ar: Sim

Situação documental: Vago/Disponível

Suítes: 3

Tipo de garagem: Cobertas

Vagas de garagem: 4