79m²
Área total
125m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 2.500
R$ 2.300
Taxas
- FCI R$ 138,00
- IPTU R$ 137,24
- Valor condomínio R$ 815,96
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio R$ 43,23
Aluguel + Taxas:
R$ 3.434,43
Sobre este imóvel
A oportunidade de morar em um apartamento amplo próximo ao centro e ao lado do mais famoso cartão-postal da cidade, o Jardim Botânico.
Condomínio Residencial Villa Flores no Cristo Rei com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla para 02 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro, aquecimento a gás e excelente luminosidade.
Disponível 01 vaga de garagem sob nº 33.
Edifício oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, salão de festas e playground.
Região com total infraestrutura, próximo ao Centro Politécnico-UFPR, acesso as principais rodovias para o litoral do Paraná e Santa Catarina.
Vale pena conferir, agende sua visita.
**TAXAS COM VALORES APROXIMADOS**
Condomínio 10/01/2026 - Taxa de condomínio R$ 815,96 +Fundo Reserva R$ 40,79 + Reformas 8/24 R$ 135,88 + Garantidora R$ 43,23 + Fundo de RH R$ 48,19 + Fundo de Obras R$ 89,50 + Tx bancária R$ 3,50
Seguro Incêndio - 12x de R$ 43,23.
Localização
Av. Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco , 1000
Cristo Rei - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 2.875,00
Bonificação: 5,75
Valor condomínio: R$ 815,96
IPTU: R$ 137,24
Seguro incêndio: 43,23
FCI: R$ 138,00
Área total: 79.15m²
Área privativa: 125.13m²
Aptos por andar: 4
Área de serviço: 1
BWC Social: 1
Conservação: BOM
Construtora: CIDADELA
Cozinhas: 1
Edifício: VILLA FLORES
Elevadores: Sim
Entre as ruas: Sâo José e Agamenon Magalhães
Esquadrias: ALUMÍNIO
Face do imóvel: Norte
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Local garagem: Subsolo
Núm de pavimentos: 4
Playground: Sim
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 30
Quartos: 3
Re-divulgação: Sim
Reajuste: anual
Revestimento externo: PASTILHA
Salão de festas: Sim
Salas: 1
Sistema de CFTV: Sim
Sistema de segurança: Sim
Suítes: 1
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: LAMINADO
Vagas de garagem: Sim
