Apartamento com 90m² para locação na Rua Teófilo Otoni no Cajuru - 696

Ref: 696-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento com 90m² para locação na Rua Teófilo Otoni no Cajuru

Prédio baixo, sem taxa de condomínio, apartamento localizado no 1º andar, contendo 90 m² de área útil privativa, distribuídos em: sala ampla para dois ambientes, cozinha, 03 dormitórios, banheiro social e lavanderia e terraço versátil, podendo ser utilizado de varias formas, condomínio com 01 vaga de garagem nos fundos.
Em excelente localização, esquina com a Rua Luiz França, a 1 km do Terminal Vilas Oficinas e Supermercado Condor do Cajuru. Local com vasto comércio na região e de fácil acesso ao transporte coletivo.

LOCALIZAÇÃO:
Caixa Econômica Federal: 750 m (2 min)
Terminal Vilas Oficinas: 1,1 km (3 min)
Supermercado Condor Cajuru: 1,3 km (3 min)

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.760,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$460,00
Valor do aluguel líquido: R$2.300,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$125,13 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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