Apartamento de alto padrão para locação no Bigorrilho com 03 quartos - Edifício Champagnat Golden - 5257

Ref: 5257

Sobre este imóvel

Apartamento de alto padrão para locação no Bigorrilho com 03 quartos - Edifício Champagnat Golden

Excelente apartamento localizado no 5º andar, com 167 m² de área útil e 01 vaga de garagem coberta para 02 automóveis.

Distribuído em hall de entrada, sala de estar para 02 ambientes com painel de TV, lavabo, ar-condicionado, sala de jantar, copa, cozinha ampla e completa (armários, cooktop 04 bocas, forno embutido e churrasqueira), além de área de serviço com central de gás.

03 dormitórios com armários, sendo: 01 suíte master com closet, ar-condicionado e sacada, 01 suíte com escrivaninha, 01 dormitório com sacada e banheiro social com armário.

* Condomínio possui: portaria 24 hrs, salão de festas, 02 elevadores, garagem para 02 carros.

Valor do aluguel bruto: R$ 6.240,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.040,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 5.200,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$ 1.185,47 (mensal) em média + Encargos de consumo.
Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 442,70 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Imóvel em excelente localização, entre as Ruas Martim Afonso e Padre Anchieta, com proximidade do melhor comércio da região, com supermercados, restaurantes e demais conveniências ao entorno.

LOCALIZAÇÃO:
Muffato Gourmet: 700 m
Banco do Brasil Champagnat: 1,0 km
Hospital Universitário Evangélico Mackenzie: 1,2 km

Informações importantes:

- Todos os móveis suspensos serão retirados.

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Sugerimos verificar com a administradora de condomínio os valores referentes a TAXA DE MUDANÇA e outros encargos de consumo.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.
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