Apartamento com 190 m² de área total e 126 m² de área útil na Rua Doutor Pedrosa, a 02 quadras dos Shoppings Curitiba e Crystal - Edifício San Juan - 5262

Ref: 5262

Sobre este imóvel

Apartamento ensolarado, com face norte, localizado no 12º andar. Distribuído em ampla sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários, lavanderia ampla, dependência de empregada com banheiro, 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte e banheiro social, com 01 vaga de garagem coberta para 02 carros.

* Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, sala de jogos, bicicletário, playground e quadra poliesportiva.

Valor do aluguel bruto: R$ 4.440,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 740,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 3.700,00 + taxas.

Valor de condomínio: R$ 727,25 (mensal) em média + Encargos de consumo.

Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 268,23 (mensal) em média.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Localizado na melhor região do Batel/Centro de Curitiba, entre as Ruas Brigadeiro Franco e Lamenha Lins. Desfrute do melhor comércio da região, com shoppings, restaurantes e comércio local de alto padrão, otimizando seu tempo e qualidade de vida.

LOCALIZAÇÃO:

Colégio Bom Jesus - Centro: 400 m

Shopping Curitiba: 600 m

Festval Batel: 1 km

Informações importantes:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Sugerimos verificar com a administradora de condomínio os valores referentes a TAXA DE MUDANÇA e outros encargos de consumo.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.

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