Apartamento com 100m² para locação na Rua Marechal Deodoro no Alto da XV - Edifício Porto Venere - 2505

Ref: 2505-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento com 100m² para locação na Rua Marechal Deodoro no Alto da XV - Edifício Porto Venere

Com aproximadamente 100m² de área privativa, o imóvel conta com sala de estar para 02 ambientes, sacada fechada em vidro com churrasqueira, cozinha em conceito aberto, com bancada em mármore, cooktop, coifa, forno elétrico e armários planejados, área de serviço com armários, 02 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem, além de banheiro social com armários e box de vidro. O apartamento possui acabamentos em piso laminado e porcelanato. Dispõe ainda de 02 vagas de garagem cobertas e numeradas (10 e 11).
O condomínio oferece portaria 24 horas, sala fitness, salão de festas e espaço gourmet equipado com forno a lenha.
Em localização privilegiada, próximo ao Museu dos Expedicionários, Universidade Federal do Paraná (UFPR) e Rua Sete de Abril, em uma região que oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, saúde e lazer, além de fácil acesso a diversas regiões da cidade.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$4.200,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$700,00
Valor do aluguel líquido: R$3.500,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$1.093,00 (média mensal) + encargos de consumo.
Valor do IPTU: R$277,06 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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